山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等16部門印發(fā)《經(jīng)營性自建房安全管理實施細(xì)則(試行)》(下稱《細(xì)則》)，明確產(chǎn)權(quán)人(使用人)應(yīng)當(dāng)按照房屋使用性質(zhì)和用途合理使用、盡責(zé)管理，協(xié)助、配合政府組織的房屋安全隱患排查、檢測鑒定、應(yīng)急處置、隱患整治等活動，依法承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

　　《細(xì)則》明確，經(jīng)營性自建房安全隱患排查內(nèi)容包括：建造年代、結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)安全、使用安全、消防安全、地質(zhì)和周邊環(huán)境安全，以及履行法定建設(shè)程序的情況；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違法改擴建、擅自在頂部加高加層以及對地下空間進(jìn)行開挖的情況；擅自改變使用用途，重點是將自建房改為酒店、飯店、學(xué)校等人員密集場所的情況。

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人(使用人)定期開展安全自查，建立安全檢查臺賬，及時整治各類安全隱患。原則上，房齡超過30年，一月自查一次；房齡20年至30年，一季度自查一次；房齡10年至20年，半年自查一次；房齡10年以內(nèi)，一年自查一次。

　　自查和日常巡查中發(fā)現(xiàn)存在明顯下沉、裂縫、傾斜、腐蝕等情形的經(jīng)營性自建房，因洪澇、滑坡等自然災(zāi)害及火災(zāi)、爆炸等事故導(dǎo)致受損的經(jīng)營性自建房，存在其他明顯安全隱患危及公共安全的經(jīng)營性自建房，及擬改作經(jīng)營用途的自建房，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促房屋使用安全責(zé)任人委托檢測鑒定機構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。

　　《細(xì)則》要求，市縣有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按職責(zé)依法嚴(yán)厲查處未取得用地、規(guī)劃、建設(shè)和經(jīng)營等審批手續(xù)，擅自改建加層、非法開挖地下空間，封堵占用人員密集場所疏散通道，以及未落實經(jīng)營場所安全管理要求等違法行為。

　　同時，開展管理制度試點，探索房屋安全管理方式方法，總結(jié)創(chuàng)新經(jīng)驗做法，健全房屋安全管理制度。“十四五”期間，省級將選擇2個至3個縣(市、區(qū))開展試點，各市應(yīng)當(dāng)選擇1個縣(市、區(qū))開展市級試點。(完)