中信證券：翻越信用分水嶺之后 房地產(chǎn)企業(yè)的拿地和銷售都將大為改善
日期：2023-11-07
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129 每經(jīng)AI快訊，中信證券分析稱，我們判斷，以萬科為代表的，經(jīng)營良好、基本面穩(wěn)健的企業(yè)，其債券收益率在短期沖高之后有望回落，公司有能力如期償還各期境內(nèi)外債務(wù)。越過信用分水嶺之后，我們認為企業(yè)不僅迎來了更加緩和的競爭格局，還贏得了充足的時間消化存量問題，積累發(fā)展動能，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。最重要的是，企業(yè)拿地聚焦核心城市，且大多數(shù)增量資產(chǎn)的質(zhì)量并不低。中期而言，存貨跌價準備仍是利潤表的嚴峻挑戰(zhàn)，年度龍頭房企的報表盈利情況可能下降。但公司業(yè)績只是歷史問題的表現(xiàn)，翻越信用分水嶺之后，我們認為企業(yè)的拿地和銷售都將大為改善。
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