中信證券：翻越信用分水嶺之后 房地產企業的拿地和銷售都將大為改善
日期：2023-11-07
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123 每經AI快訊，中信證券分析稱，我們判斷，以萬科為代表的，經營良好、基本面穩健的企業，其債券收益率在短期沖高之后有望回落，公司有能力如期償還各期境內外債務。越過信用分水嶺之后，我們認為企業不僅迎來了更加緩和的競爭格局，還贏得了充足的時間消化存量問題，積累發展動能，優化資產結構。最重要的是，企業拿地聚焦核心城市，且大多數增量資產的質量并不低。中期而言，存貨跌價準備仍是利潤表的嚴峻挑戰，年度龍頭房企的報表盈利情況可能下降。但公司業績只是歷史問題的表現，翻越信用分水嶺之后，我們認為企業的拿地和銷售都將大為改善。
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