北京青年報記者昨日從海淀區住建委獲悉，2021年至2023年，海淀區已相繼啟動157個老舊小區改造，今年還計劃啟動170個老舊小區改造。在改造過程中注重以“心”換“新”，讓老舊小區“逆生長”，讓居民擁有更舒心的生活環境。
3月19日上午，北青報記者來到海淀區北太平莊街道羅莊東里社區，這個建成于1992年的老舊小區剛剛完成煥新。“小區只有樓房7棟，可產權單位20多家，常住居民600余戶，停車位就180個。”“路面破損、活動空間不足、停車位緊張、流動人口多，好多老街坊都搬走了，小區里四成都是租戶。”說起曾經的小區，居民楊伯華和李學志一肚子不滿。
據了解，羅莊東里小區被列入“十四五”期間全市第一批老舊小區綜合整治項目。聚焦老舊小區綜合整治，北太平莊街道開展了“共治共享”系列項目——“共筑北太－咱家這塊地兒”，通過“大家商量著辦”推動改造落地實施。
北太平莊街道城市管理辦公室副主任張浩介紹，小區在改造前和居民“有事商量辦”，明確改造涉及基礎類、提升類和完善類13個大項28個小項的改造內容，包括鋪設透水磚6000平方米、健身步道1000米、架空線入地19800米，以及綠化面積補植3500平方米等，每棟樓都擁有了自己的小花園用于休息遛彎。
如今走進小區，外墻粉刷一新，道路寬敞平整，車輛停放有序……“面子”提升的同時，“里子”也是實實在在地得到了改善，小區戶內外門窗更換率和上下水改造率均達到了90%。這背后是街道、社區、物業、物管會等單位和居民的用心。一處處實地勘察，一項項現場比對，一家家意見問詢……整個改造過程下來，對比最初的圖紙，修改完善了車棚、路面、路燈位置、花壇、垃圾桶站、門牌等20多處，特別是還“自選”了綠化提升、健身器材增設、步道鋪設、樓門文化墻設立等特色改造項目。
“以精心設計的公共空間勾勒出居民豐富多彩幸福生活的圖景，讓改造后的小區更合民心。”張浩介紹，比如為了緩解改造對居民停車的影響，街道、社區提前與施工方溝通建議，集中力量，僅用一天一夜的時間就完成了小區各條道路的鋪設。
以“心”換“新”，近年來海淀區逐步將老舊小區由工程改造向社會治理轉變，目前已有7個引入社會資本提升項目和3個完整社區試點建設項目，著力向人居環境高質量發展邁進。2021年至2023年，海淀區已相繼啟動老舊小區改造157個，涉及602棟樓、459萬平方米。截至目前已改造完成68個小區，其余小區將在今年陸續完工。
海淀區住建委老舊辦副科長張明珠介紹，今年，海淀區將開工萬壽路街道永定路西里小區10號樓，萬壽路西街9號院，萬壽路甲6號院，永定路街道金溝河路3號院，中關村街道水木清華園，西三旗街道清緣里中區、永泰園小區、硅谷先鋒、建材城西二里、育新嘉園小區等170個老舊小區改造項目，涉及460萬平方米。
在基礎類改造的同時，將逐步在完善類和提升類改造上下功夫，在西三旗、中關村、上地和海淀街道項目中同步引入社會資本，對小區內地下空間、閑置資源、停車設施等提升，具備條件的小區同步實施加裝電梯、管線綜合改造，逐步打造完整社區，實現嵌入式服務等功能。
3月19日上午，北青報記者來到海淀區北太平莊街道羅莊東里社區，這個建成于1992年的老舊小區剛剛完成煥新。“小區只有樓房7棟，可產權單位20多家，常住居民600余戶，停車位就180個。”“路面破損、活動空間不足、停車位緊張、流動人口多，好多老街坊都搬走了，小區里四成都是租戶。”說起曾經的小區，居民楊伯華和李學志一肚子不滿。
據了解，羅莊東里小區被列入“十四五”期間全市第一批老舊小區綜合整治項目。聚焦老舊小區綜合整治，北太平莊街道開展了“共治共享”系列項目——“共筑北太－咱家這塊地兒”，通過“大家商量著辦”推動改造落地實施。
北太平莊街道城市管理辦公室副主任張浩介紹，小區在改造前和居民“有事商量辦”，明確改造涉及基礎類、提升類和完善類13個大項28個小項的改造內容，包括鋪設透水磚6000平方米、健身步道1000米、架空線入地19800米，以及綠化面積補植3500平方米等，每棟樓都擁有了自己的小花園用于休息遛彎。
如今走進小區，外墻粉刷一新，道路寬敞平整，車輛停放有序……“面子”提升的同時，“里子”也是實實在在地得到了改善，小區戶內外門窗更換率和上下水改造率均達到了90%。這背后是街道、社區、物業、物管會等單位和居民的用心。一處處實地勘察，一項項現場比對，一家家意見問詢……整個改造過程下來，對比最初的圖紙，修改完善了車棚、路面、路燈位置、花壇、垃圾桶站、門牌等20多處，特別是還“自選”了綠化提升、健身器材增設、步道鋪設、樓門文化墻設立等特色改造項目。
“以精心設計的公共空間勾勒出居民豐富多彩幸福生活的圖景，讓改造后的小區更合民心。”張浩介紹，比如為了緩解改造對居民停車的影響，街道、社區提前與施工方溝通建議，集中力量，僅用一天一夜的時間就完成了小區各條道路的鋪設。
以“心”換“新”，近年來海淀區逐步將老舊小區由工程改造向社會治理轉變，目前已有7個引入社會資本提升項目和3個完整社區試點建設項目，著力向人居環境高質量發展邁進。2021年至2023年，海淀區已相繼啟動老舊小區改造157個，涉及602棟樓、459萬平方米。截至目前已改造完成68個小區，其余小區將在今年陸續完工。
海淀區住建委老舊辦副科長張明珠介紹，今年，海淀區將開工萬壽路街道永定路西里小區10號樓，萬壽路西街9號院，萬壽路甲6號院，永定路街道金溝河路3號院，中關村街道水木清華園，西三旗街道清緣里中區、永泰園小區、硅谷先鋒、建材城西二里、育新嘉園小區等170個老舊小區改造項目，涉及460萬平方米。
在基礎類改造的同時，將逐步在完善類和提升類改造上下功夫，在西三旗、中關村、上地和海淀街道項目中同步引入社會資本，對小區內地下空間、閑置資源、停車設施等提升，具備條件的小區同步實施加裝電梯、管線綜合改造，逐步打造完整社區，實現嵌入式服務等功能。
文/北京青年報記者 王斌
編輯/崔毅飛
